Фонд Жилстроительства проведет первые аукционы в сентябре
Сергей Кузнецов, занимающий должность заместителя генерального директора Фонда содействия развитию жилищного строительства, сообщил, что первые этапы распродажи земельных участков под жилищное строительство пройдут в сентябре этого года в рамках аукционов. Заявление прозвучало в ходе состоявшейся недавно первой отраслевой конференции, на которой собрались активные участники российского земельного рынка.
По сообщению информационных агентств, С.Кузнецов в своей речи заметил, что в данный момент распродажа земельных участков предполагает представление около 70 различных лотов, среди которых несколько сотен гектаров находятся на территории Московской области.
Заместитель гендиректора Фонда отметил, что сегодня перспективы развития жилищного строительства во многом связаны с деятельностью не так давно организованного фонда. По его словам, собственные ресурсы Фонда вполне позволяет ему оказывать воздействие на российский земельный рынок и регулировать деятельность многочисленных компаний в сфере жилищного строительства. К настоящему моменту в собственности Фонда находятся порядка миллиона гектаров земли по всей России. В ближайшее время специалисты займутся разработкой проектов по редевелопменту этих участков, снабжению их необходимой документацией, подведению всех инженерных сетей, коммуникаций и объектов инфраструктуры. С.Кузнецов заметил, что появление на российском земельном рынке большого количества участков, обеспеченных необходимой инфраструктурой, положительно скажется на общей динамике цен.
В рамках конференции Сергей Кузнецов, кроме того, дал собственную оценку актуальным перспективам развития рынка жилищного строительства в нашей стране. По мнению специалиста, сегодня ситуацию по этому вопросу сложно назвать благоприятной, ведь продажи жилья быстрыми темпами падают, а уровень продаж земельных участков под строительство установился практически на нулевой отметке. В ближайшем будущем, то есть в 2010 и 2011 годах, в качестве последствий нам предстоит столкнуться с краткосрочным дефицитом новых объектов жилья, который будет в какой-то мере возмещаться предложениями со вторичного рынка. Из более ощутимых последствий можно назвать существенное повышение цен на объекты жилой недвижимости в будущем, а также возможное отсутствие жилья в сегменте эконом класса.
|
|
|
