ГК «Балтрос» столкнулась с трудностями при сдаче построенных объектов
На днях в редакции информационного издания «Строительный еженедельник» состоялся круглый стол, участником которого стал Олег Еремин, занимающий должность руководителя группы компаний Балтрос. О.Еремин сообщил собравшимся о том, что реализованный компанией комплекс Новая Ижора в настоящее время столкнулся с рядом правовых проблем при передаче местной инфраструктуры на баланс города.
Как выяснилось, в современном законодательстве пока нет норм, регулирующих передачу на баланс городским организациям Санкт-Петербурга транспортной и инженерной инфраструктуры поселка, построенного на земле, находящейся в частной собственности. Президент компании Балтрос рассказал о том, что средства за подключение уже перечислены на счет ООО «Петербурггаз», построены сети газопровода, к ним подключены дома. Осталось сделать лишь последний шаг – заключить с той же организацией договор на обслуживание сетей, но именно здесь и возникла загвоздка. В настоящий момент инженерные сети комплекса Новая Ижора обслуживаются компанией Балтрос.
Что касается водоснабжения, то его по соответствующим тарифам для населения оплачивают жители поселка. А вот затраты на эксплуатацию ливневой канализации легли на баланс группы компаний «Балтрос». Оказывается, малоэтажное строительство не предусматривает возможности создания товариществ собственников жилья, которые могли бы взять на себя функцию по сбору финансовых средств с жителей поселка на те или иные нужды.
В рамках круглого стола Олег Еремин в очередной раз напомнил собравшимся о том, что за два последних года комплекс Новая Ижора пополнился 150 тысячами квадратных метров жилья. Проект реализуется по программе строительства «Доступного и комфортного жилья». Задачей руководителей проекта в этом случае было создание жилого комплекса по качеству конкурирующего с многоэтажными застройками, но при этом более дешевого по стоимости.
В заключение президент компании Балтрос отметил, что малоэтажное жилищное строительство в сегменте эконом-класса станет массовым лишь в том случае, если инженерное обеспечение комплексов возьмут на себя городские власти. По словам специалиста, именно такая практика распространена сейчас в Европе.
|
|
|
