ГК ПИК собирается расторгнуть контракты со столичными властями
Владимир Ресин, занимающий должность руководителя столичного строительного комплекса сообщил о том, что компания застройщик ПИК обратилась к правительству Москвы с просьбой о расторжении контракта по закупке квартир.
В новостях компании ПИК говорится о том, что в ближайшее время строительная организация планирует собственными усилиями реализовать около 35,5 тысяч квадратных метров нового жилья, расположенного в Химках, а также порядка 5,2 тысяч квадратных метров жилых объектов в Долгопрудном. Как сообщил представитель компании застройщика ПИК Дмитрий Ивлев, заключенные некоторое время назад с правительством Москвы контракты на выкуп квартир будут расторгнуты по взаимному согласию сторон.
Ситуация, между тем, обстоит следующим образом. Контракты между компанией ПИК и городом были заключены в конце 2008 года, когда рынок недвижимости переживал период резкого спада деловой активности. Предпринимая меры для поддержки крупных девелоперов, столичные власти решили выкупать готовое жилье посредством специальных аукционов. В рамках одного из таких профессиональных конкурсов ПИК получила контракт на покупку московским правительством 85 тысяч квадратных метров возведенного жилья. Как сообщали новости компании ПИК за тот период, руководство строительной фирмы планировало получить около 4,6 миллиарда рублей, ведь стоимость одного квадратного метра составляла приблизительно 54 тысячи. Правда, до сих пор деньги от властей так и не поступили на счет компании. Чиновники объясняют задержку финансовых средств тем, что город не может сразу оплатить полученные квартиры, а должен дождаться полного оформления прав собственности на жилье. Практика показывает, что этот процесс обычно затягивается на 1-2 года после сдачи жилья, а в кризис ГК ПИК не имеет финансовой возможности ожидать расчета так долго.
Известно, что по состоянию на 31 декабря 2008 года долги компании составляли 39,8 миллиардов рублей, из которых 31,4 миллиарда рублей являются краткосрочными займами.
В условиях кризиса ГК ПИК приняла решение о выставлении на рынок тех объектов, которые недавно планировалось в рамках заключенного уже контракта передать в собственность городу. Проанализировав цены на объекты, которые, кстати, компания предлагает покупателям с 10% скидкой, эксперты определили, что в итоге стоимость объектов окажется на 16-24% выше той, по которой квартиры могло приобрести московское правительство.
|
|
|
