«Главстрой СПб» участвует в конкурсе на закупку квартир
Роман Филимонов, занимающий должность вице-губернатора Санкт-Петербурга выступил с заявлением о том, что правительство города намеревается провести очередной конкурс на выкуп квартир государством. В настоящий момент власти северной столицы нуждаются в тысяче квартир, предназначенных для обеспечения жильем ветеранов. Ожидается, что на эти цели Смольный выделит порядка 2 миллиардов рублей.
Планируется, что конкурс на выкуп квартир государством пройдет в Санкт-Петербурге в августе-сентябре текущего года. С учетом необходимости приобретения тысячи объектов недвижимости и принимая во внимания размер той суммы, которая может быть выделена из бюджета, выходит, что приблизительная стоимость одного квадратного метра жилья составит 52,5 тысячи рублей. Такой показатель вполне соответствует нормам, определенным Минрегионом РФ по состоянию на первый квартал 2009 года. Филимонов также отметил, что в конкурсе смогут принять все без исключения ведущие застройщики.
В актуальных условиях рынка государственный заказ становится одной из немногочисленных возможностей удержаться на плаву даже для ведущих застройщиков. В результате негативных последствий мирового финансового кризиса, особенно ярко отразившегося именно на строительной и инвестиционной сферах, проблемы застройщиков заставляют их замораживать свои недавно начатые проекты и искать новые пути реализации своей продукции.
Сообщение о конкурсе многими компаниями было встречено с воодушевлением. Так, о своем участии в нем немедленно сообщила компания «Главстрой СПб», входящая в холдинг Олега Дерипаски. Игорь Евтушевский, занимающий должность директора этой компании, сообщил, что объявленная властями города цена вполне адекватна. По его словам, цены, существующие на рынке стройматериалов сегодня, позволят себестоимости одного квадратного метра жилья оставаться на уровне в 27-28 тысяч рублей. К 2010 году в рамках проекта «Северная долина» специалисты компании «Главстрой СПб» планируют сдать около 5,4 тысяч таких квартир эконом-класса.
Проблемы застройщиков заставляют их более гибко подходить к предложениям со стороны государства. Ещё некоторое время назад большинство из них сочли бы такую цену неразумно низкой, сегодня многие компании заявляют о том, что новое предложение городских властей выглядит выигрышно по сравнению с предыдущими и должно быть рассмотрено. Некоторые строительные организации всё же продолжают настаивать на том, что стоимость жилья в северной столице не может быть ниже уровня в 65 тысяч за один квадратный метр.
|
|
|
