Государство должно определить функции технического заказчика в строительстве
Владимир Хренов занимает должность президента петербургской Ассоциации технических заказчиков в строительстве. По его мнению, необходимость выполнения функций технического заказчика была очевидна доказана много лет назад. Сегодня, как говорит эксперт, рынок изменился, в том числе за последние 10-15 лет существенные перемены произошли и в строительной сфере, но осуществление функций заказчика-застройщика никогда не переставало быть актуальной и востребованной услугой.
В недавнем прошлом существовала практика лицензирования заказчика-застройщика как одной из многочисленных строительных специальностей. Этот факт В.Хренов приводит в качестве аргумента в пользу важности и необходимости работы такого рода специалистов. Кроме того, он упоминает о том, что отделы, отвечающие за осуществление функций заказчика-застройщика, сегодня есть во всех крупнейших инвестиционно-строительных компаний, а также у организаций, реализующих государственные заказы на строительство.
Основная проблема, по словам специалиста, заключается сегодня в том, что лицензирование заказчика-застройщика на государственном уровне официально отменено, так что профессии больше, по сути, не существует. Новый градостроительный кодекс, а также федеральный закон о саморегулировании, то есть те нормативы, на которые сегодня ориентируются все компании, ведущие деятельность в сфере строительства, полностью игнорируют вопросы выполнения функций технического заказчика.
Таким образом, выходит, что государственные власти допускают к осуществлению функций заказчика-застройщика любого желающего, располагающего лишь достаточными материальными, но не теоретическими и информационными ресурсами. Владимир Хренов высказывает явное сомнение в том, что случайный человек обладает квалификацией, необходимой для выполнения столь ответственной и сложной работы.
В связи со всеми перечисленными выше моментами одной из наиболее насущных проблем ассоциации, по мнению её президента, является сегодня возвращение официального лицензирования заказчика-застройщика. Для этого в настоящий момент разрабатывается достаточная теоретическая база, которая будет включать себя точное определение нового термина «технический заказчик строительства», а также подробную систематизацию всех обязанностей и функций этого специалиста. По мнению Владимира Хренова, на выполнение столь масштабной работы потребуется не менее трех-пяти лет.
|
|
|
