Москвичи и ипотека – пути сходятся вновь
Тяжелое бремя финансового кризиса немного отпустило Россию и сегодня можно вновь наблюдать тенденции к увеличению количества ипотечных договоров. На фоне острой нехватки нового бюджетного жилья и динамического роста цен на недвижимость, только ипотека становится единственным способом приобрести жильё среднестатистической семье в столице. Согласно последним опросам общественного мнения, вариант приобретения квартиры в кредит рассматривают более половины всех семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Еще совсем недавно у многих возникла иллюзия возможности постепенного накопления средств для приобретения вожделенных квадратных метров за наличку. Однако постепенное снижение цен, вызванное чрезвычайно низкой активностью игроков на рынке, прекратилось и уже несколько месяцев наблюдается устойчивый положительный тренд роста расценок. Даже депонирование финансов, помогающее свести к минимуму влияние инфляционных процессов в данной ситуации бессильно помочь потенциальному покупателю в приобретении жилья, ведь рост цен гораздо больше тех 6-8 процентов, получаемых ежегодно в качестве выплат процентов по депозитам.
Это мнение поддерживают как покупатели, так и риэлторы, девелоперы и застройщики. Банки не преминут воспользоваться ситуацией и уже сегодня значительно снизили процентную ставку по ипотеке (рекорд – 8 процентов от Сбербанка).
Альтернатива панельным многоэтажкам – строительство деревянных домов, которое обходится гораздо дешевле. Однако к подобным новшествам россияне еще не привыкли, да и землю в черте мегаполисов получить не так просто, поэтому ипотека будет в ближайшие годы самым востребованным механизмом покупки недвижимости для рядовых граждан нашей страны.
Дата публикации: 28.04.11.
|
|
|
