Объемы госпрограмм сокращаются, а спрос на жилье падает
Специалисты ЗАО «Магазин кваритр-2» провели собственный анализ рынка, который показал, что за первые 6 месяцев текущего года количество сделок с недвижимостью, осуществленных в рамках государственных целевых программ жилищного строительства, сократилось в 5 раз. На днях стало известно, что подобная тенденция снижения объемов государственных инвестиций в строительство и падения платежеспособного спроса населения характерна для всей отрасли в целом и фиксируется многочисленными экспертами.
Существует мнение, что уменьшение числа граждан, приобретающих объекты недвижимости за счет субсидий, вызвано вовсе не последствиями мирового финансового кризиса, а уменьшением государственного финансирования строительства из региональных бюджетов.
В Петербурге не так давно состоялся круглый стол, на котором активная дискуссия развернулась именно вокруг обозначенных выше проблем. Эдуард Гоголев, занимающий должность генерального директора одной из строительных компаний, выступил с заявлением о том, что реализация существующих сегодня целевых программ жилищного строительства не сможет принести желаемого результата. В качестве причины подобного суждения был назван следующий факт: оказывается, с экономической точки зрения инвестору сегодня гораздо выгоднее вложить собственные финансовые средства в закупку квартиры у компании-застройщика, чем принимать участие в расселении коммуналки. Выход из создавшейся ситуации Э. Гоголев видит в направлении государственных инвестиций в строительство не жильцам коммунальных квартир, а непосредственно инвесторам.
Олег Пашин, занимающий должность заместителя директора компании «Петербургская недвижимость», в целом высказал согласие с таким мнением и заметил, что в актуальных непростых экономических условиях объемы государственного финансирования строительства должны не снижаться, а значительно расти. Только таким образом строительная отрасль сможет выйти из кризиса, в котором она находится в настоящий момент.
|
|
|
