Собственники офисов начинают повышать арендные ставки
Мировой финансовый кризис существенно убавил обороты и первыми на некоторую стабилизацию в экономике отреагировали владельцы офисов и девелоперы. “Эксперты” прогнозируют будущий дефицит и уже начали повышать стоимость аренды. Называется целый ряд причин: недостаточный объём ввода в эксплуатацию таких помещений за несколько прошедших лет, увеличение деловой активности, инфляция.
Возник даже небольшой ажиотаж: например, доля свободных офисных помещений в столице стремительно сокращается и на данный момент не превышает 10 процентов от всех площадей доступных для аренды, хотя еще полгода назад этот показатель был на отметке в 25 процентов. Активность подогревается еще и запретом на застройку центра Москвы, который недавно ввела мэрия. Стало привычной практикой схема досрочного расторжения существующего договора со стороны арендодателя по надуманной причине. При этом предлагается тут же подписать новый документ, но на “драконовских” условиях и с ежегодной индексацией. По разным оценкам спрос на офисные помещения увеличился на 35-40 процентов по сравнению с предыдущим периодом.
|
|
|
