Спрос на московское жильё резко уменьшился
Первичный рынок столицы теряет потенциальных клиентов, причём довольно быстро. Падение спроса в первую очередь связано с тем, что количество запросов уменьшилось почти на 22 процента, по сравнению с предыдущим отсчётным периодом.
В то время как первичка сохранила объём сделок, вторичная недвижимость потеряла до 15 процентов по сравнению с апрелем. Удивляет также тот факт, что причиной снижения спроса не стало повышение цен: в мае они остались на прежнем уровне и сейчас стоимость квадратного метра обустроенного жилья в новостройках обходится в 173 тысячи рублей (это с хорошей внутренней отделкой, стеклопакетами ну и плитка керамическая).
Элитный сегмент зафиксировался на отметке в 554,6 тысячи рублей/квадратный метр, а недвижимость для бизнеса даже подешевела до 183,8 тысяч рублей/квадратный метр. Вторичный рынок также замер: здесь показатель всё то же – 154 тысячи рублей за квадрат и удерживается он более 60 дней.
Из динамических изменений можно отметить десятипроцентное сокращение количества объектов выставляемых на продажу, а также уменьшение предложения квартир на три процента. Средний бюджет покупки новой квартиры в Москве сейчас – чуть более 8 миллионов рублей.
Дата публикации: 09.06.11.
|
|
|
