Нужно сказать, что типовые проекты, разрабатываемые крупными государственными проектными организациями, располагающими квалифицированными архитектурными и инженерными кадрами, обеспечивая необходимый комфорт, значительно снижают стоимость и сроки строительства. Это происходит в первую очередь за счет широкого применения унифицированных строительных конструкций и деталей, которые изготавливаются по единому общесоюзному каталогу домостроительными комбинатами и заводами сборного железобетона и деревянных конструкций. А массовое производство изделий всегда повышает их качество и снижает стоимость. Кроме того, типовые проекты, имея большое разнообразие архитектурных решений, исключают монотонность застройки жилых районов. Даже в полносборном домостроении при часто повторяемых конструктивных элементах разнообразие архитектурных решений достигается за счет применения «цвета» и различных отделочных, особенно облицовочных материалов. По мере улучшения условий населения постепенно устаревающие типовые проекты заменяются на новые, отвечающие возрастающим требованиям времени. Практика строительства жилых, да и общественных зданий свидетельствует, что средний срок службы одной серии типовых проектов составляет 10-12 лет.

Одновременно со строительством нового жилья сносятся обветшалые жилые дома, не отвечающие современным санитарно-гигиеническим требованиям. Такой снос производится и в связи с реконструкцией городов.

За период с 1965 по 1980 гг. жилая площадь снесенных ветхих домов составила 174 млн. м2.